【宅男財經(jīng)｜專家面對面】11月7日起，廣州地區(qū)主要商業(yè)銀行將統(tǒng)一調(diào)整房貸利率，各家銀行商業(yè)房貸利率最低不得低于3%。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，此前廣州的房貸利率比較低，在10月21日LPR公布以后，廣州的商業(yè)銀行的房貸利率最低能夠到2.6%，這就出現(xiàn)了商貸和公積金利率“倒掛”的現(xiàn)象。為了解決這個問題，上一次各家銀行把商貸利率調(diào)高到不能低于公積金利率，到2.85%的利率水平。

　　嚴(yán)躍進(jìn)稱，“對于買房者而言，目前的政策肯定是最寬松的，基本上就是現(xiàn)在這樣一個水平，可能這個會有點微調(diào)。”購房者要珍惜當(dāng)下比較好的一個購房時機，更好地完成置業(yè)計劃。從整個行業(yè)的角度來講，跟“止跌回穩(wěn)”也是有一定的關(guān)聯(lián)性的。

　　(記者 董湘依 制作 常晴朗 宅男財經(jīng)出品)