【宅男財經｜專家面對面】10月22日，隨著各地商貸利率“破3進2”，關于商貸利率低于公積金貸款利率、公積金利率倒掛的消息頗受市場關注。據媒體報道，廣州某外資銀行目前可為客戶執(zhí)行首套房貸LPR-100BP的政策，即2.6%，這個利率水平比公積金貸款利率2.85%要低。如何看待商貸利率與公積金利率“倒掛”現象？

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，后續(xù)的公積金貸款利率有可能迎來一波調整，購房者在辦理公積金或者組合貸的時候要稍微關注一下�！翱傮w上來講，當前公積金和商貸是在一個比較低的水平，對后續(xù)的買房成本降低具有積極作用�！�

　　(記者 董湘依 制作 常晴朗 宅男財經出品)