【宅男財(cái)經(jīng)｜專家面對(duì)面】9月29日晚間，上海、廣州、深圳連夜發(fā)布樓市新政。上海再出7條新政進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，其中包括降低首付比例、降低存量房貸利率等；接著，廣州發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》，取消住房限購(gòu)政策；同時(shí)，深圳也優(yōu)化分區(qū)住房限購(gòu)政策、將首套房最低首付比例調(diào)整至15%等。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)此表示，政策放松密集程度歷史罕見(jiàn)，對(duì)買房形成了非常好的保障。十一黃金假期買房量會(huì)有大幅度上升，政策空前利好也對(duì)市場(chǎng)預(yù)期產(chǎn)生非常重要的影響，有助于十一包括以后的市場(chǎng)行情的提振。

　　29日晚間，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)議強(qiáng)調(diào)，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購(gòu)政策。嚴(yán)躍進(jìn)表示，這意味著一線城市要在近期持續(xù)用好調(diào)控自主權(quán)，在購(gòu)房政策上進(jìn)行放松。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前的密集性的政策，可以認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)一波牛市行情，對(duì)后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易具有非常好的期盼，也響應(yīng)了當(dāng)前止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。

　　(記者 董湘依 制作 常晴朗 鄭錚 宅男財(cái)經(jīng)出品)