【宅男財經(jīng)|首席面對面】中共中央政治局9月26日召開會議,分析研究當前經(jīng)濟形勢,部署下一步經(jīng)濟工作。會議指出,要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),對商品房建設要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。受此影響,當日A股三大指數(shù)均大幅收漲,滬指漲3.61%成功收復3000點,深證成指漲4.44%,創(chuàng)業(yè)板指漲4.42%。27日,A股持續(xù)走高,截至發(fā)稿,滬指漲超1%,深證成指張超5%,創(chuàng)業(yè)板指漲超8%。
中國銀河證券首席策略分析師楊超分析,政治局會議關于房地產(chǎn)市場的提法更為積極,首次指出了要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),也給出了明確的政策目標,進一步表明了當前穩(wěn)定房地產(chǎn)市場對于經(jīng)濟平穩(wěn)運行的重要性。同時,與此前消化存量、優(yōu)化增量的提法不同的是,本次會議強調(diào)的是嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。
會議還強調(diào)了調(diào)整住房限購政策,降低存量房貸利率,完善土地、財稅、金融等政策,推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
楊超表示,本次會議的積極政策表態(tài),有助于修復市場預期,加速房地產(chǎn)市場的底部企穩(wěn)。基于本輪超預期的政策出臺,市場信心也得到了有效提振,A股市場或?qū)⒂瓉硇迯?/strong>,未來長期資金、耐心資本對于A股市場健康的發(fā)展也起到了關鍵作用。
楊超稱,目前短期市場也受到了長期資金的追捧,后期尤其是在四季度,隨著房地產(chǎn)市場政策的不斷推出,要繼續(xù)觀察房地產(chǎn)整個產(chǎn)業(yè)鏈對于市場的引導作用。配置方面,他認為,首先,繼續(xù)看好避險屬性較強的紅利板塊;第二,看好國企改革概念股和并購重組概念;第三,持續(xù)看好業(yè)績增速比較高的出海板塊。
(文中觀點僅供參考,不構(gòu)成投資建議,投資有風險,入市需謹慎。)
(記者 董湘依 制作 鄭錚 宅男財經(jīng)出品)
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