今年全國(guó)將開(kāi)工改造5.4萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū) 多家上市公司斬獲訂單

　　本報(bào)記者 肖 偉

　　據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，今年1月份至8月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬(wàn)個(gè)。按計(jì)劃，今年全國(guó)將新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬(wàn)個(gè)。

　　據(jù)了解，今年以來(lái)，得益于地方大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，多家A股市場(chǎng)上市公司在電梯加裝及更新、管道換新、防水更新、電網(wǎng)擴(kuò)容、適老改造等方面斬獲訂單。

　　康力電梯主要從事電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售和服務(wù)業(yè)務(wù)。今年以來(lái)，公司陸續(xù)接到多地老舊電梯換新及老舊小區(qū)加裝電梯的訂單。公司華中地區(qū)銷(xiāo)售經(jīng)理龍興春向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，電梯行業(yè)暫未出臺(tái)以舊換新政策，但是各地對(duì)老舊小區(qū)改造過(guò)程中，釋放出大量對(duì)電梯更新和加裝電梯的需求。從公司走訪市場(chǎng)了解的數(shù)據(jù)來(lái)看，目前全國(guó)范圍內(nèi)存量電梯中使用年限超過(guò)15年的約80萬(wàn)臺(tái)，使用年限超過(guò)20年的約17萬(wàn)臺(tái)，多地正在加快更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、安全風(fēng)險(xiǎn)高的老舊住宅電梯。

　　主要從事輸水管道的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的青龍管業(yè)，今年以來(lái)陸續(xù)收獲了大量老舊小區(qū)管道改造訂單。公司華南地區(qū)銷(xiāo)售經(jīng)理譚中奇向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，老舊小區(qū)的管道老化破損比較嚴(yán)重，以輸水管道為例，跑冒滴漏是常見(jiàn)管道病害，不僅影響建筑壽命，而且白白流失大量水資源。公司采用高強(qiáng)度聚氯乙烯管道替代已經(jīng)銹蝕的鑄鐵管道，已在多個(gè)老舊小區(qū)里實(shí)現(xiàn)了清潔自來(lái)水上樓的目標(biāo)。

　　飛鹿股份主要從事防水涂料及防滲涂料的研發(fā)、生產(chǎn)及服務(wù)業(yè)務(wù)，是國(guó)家級(jí)專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)，掌握建筑涂料領(lǐng)域的多項(xiàng)專(zhuān)利。今年以來(lái)，公司在老舊小區(qū)改造中推進(jìn)綠色、環(huán)保防水涂料的使用，提升了建筑防水等級(jí)。據(jù)公司董秘易佳麗介紹，今年國(guó)內(nèi)多地有臺(tái)風(fēng)侵襲，部分老舊小區(qū)進(jìn)水、漏水情況比較嚴(yán)重，影響居民正常生活秩序。臺(tái)風(fēng)過(guò)后，公司主動(dòng)和老舊小區(qū)物業(yè)接洽，針對(duì)防水涂料破損、老化、開(kāi)裂、剝落等情況，制定了對(duì)應(yīng)措施，在選料和施工中兼顧經(jīng)濟(jì)和壽命兩大指標(biāo)，獲得老舊小區(qū)的住戶高度評(píng)價(jià)。

　　“老舊小區(qū)改造一直是全球范圍內(nèi)城市更新的一個(gè)重要課題。發(fā)達(dá)國(guó)家在老舊小區(qū)改造方面有許多成功經(jīng)驗(yàn)，也有不少失敗案例。我國(guó)在老舊小區(qū)改造方面，集合了上市公司的力量，又有地方的支持和補(bǔ)貼，因地制宜分門(mén)別類(lèi)開(kāi)展改造工作，不僅使得老舊小區(qū)煥然一新，也為企業(yè)帶來(lái)了訂單和利潤(rùn)，其中的經(jīng)驗(yàn)和模式值得向國(guó)內(nèi)外推廣和宣傳。”對(duì)于上市公司積極布局老舊小區(qū)改造業(yè)務(wù)，湖南大學(xué)經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易學(xué)院副院長(zhǎng)曹二保向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。