中新經(jīng)緯9月24日電 (張澍楠 董湘依 付健青)周二盤(pán)前，“一行一局一會(huì)”重磅發(fā)聲，A股、港股開(kāi)盤(pán)猛拉。

　　“一行一局一會(huì)”齊發(fā)聲

　　24日早9點(diǎn)，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)介紹金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。

　　央行行長(zhǎng)潘功勝會(huì)上宣布：第一，降低存款準(zhǔn)備金率和政策利率，并帶動(dòng)市場(chǎng)基準(zhǔn)利率下行。第二，降低存量房貸利率，并統(tǒng)一房貸的最低首付比例。第三，創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具，支持股票市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

　　潘功勝進(jìn)一步介紹，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向金融市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元；在今年年內(nèi)還將視市場(chǎng)流動(dòng)性的狀況，可能擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25-0.5個(gè)百分點(diǎn)。降低中央銀行的政策利率，即7天期逆回購(gòu)操作利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，從目前的1.7%調(diào)降至1.5%，同時(shí)引導(dǎo)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率和存款利率同步下行，保持商業(yè)銀行凈息差的穩(wěn)定。

　　同時(shí)，引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。

　　潘功勝還表示，在存款準(zhǔn)備金率的工具上，到年底之前還有三個(gè)月時(shí)間，也會(huì)根據(jù)情況有可能進(jìn)一步再下調(diào)0.25-0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　證監(jiān)會(huì)主席吳清則提到，證監(jiān)會(huì)等相關(guān)部門(mén)制定《關(guān)于推動(dòng)中長(zhǎng)期資金入市的指導(dǎo)意見(jiàn)》，近日將會(huì)印發(fā)。其中有一系列關(guān)于支持中長(zhǎng)期資金入市的安排，相信制度環(huán)境會(huì)不斷優(yōu)化�？傮w是著眼于“長(zhǎng)錢(qián)更多、長(zhǎng)錢(qián)更長(zhǎng)、回報(bào)更優(yōu)”的目標(biāo)，進(jìn)一步促進(jìn)中長(zhǎng)期資金入市。

　　國(guó)家金融監(jiān)管總局局長(zhǎng)李云澤透露，前期大型商業(yè)銀行下設(shè)的金融資產(chǎn)投資公司已在上海開(kāi)展股權(quán)投資試點(diǎn)，已經(jīng)具備擴(kuò)大試點(diǎn)的條件。根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，擬采取三方面措施加以推動(dòng)：一是擴(kuò)大試點(diǎn)城市的范圍，研究將試點(diǎn)范圍由擴(kuò)大至北京等18個(gè)科技創(chuàng)新活躍的大中型城市。二是放寬限制，將表內(nèi)投資占比由原來(lái)的4%提高到10%，投資單只私募基金的占比由原來(lái)的20%提高到30%。三是優(yōu)化考核，建立健全長(zhǎng)周期、差異化的績(jī)效考核。

　　“100萬(wàn)房貸30年減少10萬(wàn)”

　　“央行此次政策，覆蓋存量房貸和新購(gòu)房需求，覆蓋面廣，惠及力度大，是迄今為止力度最大、惠及面最大的一項(xiàng)房貸政策�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)“V觀財(cái)報(bào)”(微信號(hào)ID：VG-View)如是說(shuō)。

　　廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴“V觀財(cái)報(bào)”，一是利好二套房，但二套房貸款占比較低，受惠幅度小。二是利好重點(diǎn)城市的首套房存量貸款，一線城市、廈門(mén)、杭州等城市首套房當(dāng)?shù)乩�率比較高，此次利好幅度較大，其他城市利好幅度不大。三是存量貸款利率可能會(huì)常態(tài)化下調(diào)，以保持其與增量貸款利率的平衡性。四是提前還貸會(huì)明顯緩解，有利于促進(jìn)消費(fèi)。

　　“此次政策有很大一部分涉及到購(gòu)房領(lǐng)域，尤其是二套房或改善型住房。所以銀行貸款能力增強(qiáng)，也有助于促進(jìn)房貸市場(chǎng)的進(jìn)一步寬松，這對(duì)于后續(xù)進(jìn)一步落實(shí)房貸政策和降低房貸成本具有積極作用�！眹�(yán)躍進(jìn)稱(chēng)，降準(zhǔn)后有新一輪降息的操作。后續(xù)若是凈息差穩(wěn)定，目前LPR也有進(jìn)一步下調(diào)的可能。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉提到，50個(gè)基點(diǎn)的降低，意味著每個(gè)存量房貸購(gòu)房者100萬(wàn)貸款30年每月月供減少大約280元左右，30年可以減少利息支出10萬(wàn)元。

　　滬指收復(fù)2800點(diǎn)

　　受益于利好消息，周二A股、港股市場(chǎng)集體大漲。

　　截至午間收盤(pán)，滬指放量漲2.38%，收復(fù)2800點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板指勁升3.45%。香港恒生科技指數(shù)漲幅擴(kuò)大至4%，恒生指數(shù)漲超3%。

　　地產(chǎn)鏈全線走強(qiáng)，A股市場(chǎng)上，陽(yáng)光股份、卓朗科技、世榮兆業(yè)漲停，中交地產(chǎn)、新黃浦、我愛(ài)我家等跟漲。港股內(nèi)房板塊強(qiáng)勢(shì)，富力地產(chǎn)、世茂集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)等多股飄紅。

　　東方財(cái)富證券策略分析師曲一平對(duì)“V觀財(cái)報(bào)”分析，當(dāng)前伴隨著美聯(lián)儲(chǔ)降息50基點(diǎn)的時(shí)點(diǎn)，中國(guó)央行及時(shí)進(jìn)行跟進(jìn)，對(duì)于匯率壓力可控，接下來(lái)隨著美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)降息，國(guó)內(nèi)降息節(jié)奏有望逐步跟隨，最終逐步降低企業(yè)融資成本和居民房貸成本。

　　曲一平稱(chēng)，未來(lái)仍有必要進(jìn)一步豐富工具箱，更加精準(zhǔn)便捷的為不同類(lèi)型機(jī)構(gòu)提供流動(dòng)性支持，可以提升資金效率和政策指向精準(zhǔn)度，有力助推A股企穩(wěn)修復(fù)。

　　前海開(kāi)源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊德龍認(rèn)為，重磅利好的出臺(tái)有利于提振投資者對(duì)于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及資本市場(chǎng)的信心，對(duì)于股市、樓市屬于重大利好。另外，美聯(lián)儲(chǔ)降息周期打開(kāi)后，人民幣或出現(xiàn)升值，有利于為央行實(shí)施更加靈活的增量貨幣政策打下基礎(chǔ)。

　　“央行今天(24日)發(fā)布的重磅利好將極大提振投資者信心，或推動(dòng)我國(guó)資本市場(chǎng)走出一輪大幅反彈，建議相關(guān)部門(mén)能夠因勢(shì)利導(dǎo)，在美聯(lián)儲(chǔ)降息這樣一個(gè)比較好的時(shí)間窗口，進(jìn)一步加大政策支持力度，穩(wěn)定樓市，提振股市�！睏畹慢堈f(shuō)道。

　　川財(cái)證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陳靂分析，央行將創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具，有望進(jìn)一步引導(dǎo)中長(zhǎng)期資本入市，增強(qiáng)資本市場(chǎng)穩(wěn)定性。證券、基金、保險(xiǎn)公司通常具備明確的投資策略、較長(zhǎng)的投資時(shí)間跨度、穩(wěn)定的投資資金來(lái)源，相比個(gè)人投資者，這些機(jī)構(gòu)有更強(qiáng)的能力在市場(chǎng)波動(dòng)中保持冷靜，專(zhuān)注于上市公司的長(zhǎng)期成長(zhǎng)和價(jià)值創(chuàng)造。央行創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利，將顯著降低上述機(jī)構(gòu)的融資成本，大幅提升其資金獲取能力和股票增持能力，對(duì)推動(dòng)中長(zhǎng)期資金入市、培育耐心資本具有重要意義。

　　創(chuàng)元期貨研報(bào)稱(chēng)，整體來(lái)看，美聯(lián)儲(chǔ)開(kāi)啟降息，市場(chǎng)對(duì)國(guó)內(nèi)增量政策出臺(tái)預(yù)期回升。后續(xù)A股轉(zhuǎn)向依舊需要外力和其他資產(chǎn)的配合。(中新經(jīng)緯APP)

　　(文中觀點(diǎn)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。)

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