華潤置地高管謝驥辭職，知情人士：調(diào)動(dòng)至華潤集團(tuán)任職

　　華潤置地管理層出現(xiàn)人事變動(dòng)。

　　8月12日晚間，華潤置地(1109.HK)發(fā)布公告宣布，謝驥因其他工作安排，自2024年8月12日辭任公司執(zhí)行董事、執(zhí)行委員會(huì)成員、授權(quán)代表，法律程序文件代理人。謝驥辭任后，委任華潤置地現(xiàn)任執(zhí)行董事郭世清為授權(quán)代表。

　　對(duì)于謝驥的去向，據(jù)消息人士向第一財(cái)經(jīng)透露，謝驥辭任后調(diào)動(dòng)至華潤集團(tuán)任職。

　　謝驥是華潤置地的老員工，正式加入華潤置地已經(jīng)23年。公開資料顯示，謝驥今年52歲，本科畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)土木工程專業(yè)，1993年加入華潤集團(tuán)，曾任職于華潤營造有限公司。2001年，謝驥加入華潤置地；2013年開始任華潤置地高級(jí)副總裁，同時(shí)兼任上海區(qū)域公司總經(jīng)理；2017年開始任華潤置地執(zhí)行董事；2021年開始成為華潤置地首席戰(zhàn)略官，負(fù)責(zé)公司的戰(zhàn)略及投資。

　　謝驥上一次公開露面，是在2024年3月末的2023年度業(yè)績電話會(huì)上，彼時(shí)，謝驥對(duì)公司2024年的投資策略進(jìn)行回應(yīng)，他表示，華潤置地將堅(jiān)持開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)和經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)并重，保持二者間合理的投資比例。聚焦高能級(jí)的核心城市，優(yōu)先保障高能級(jí)城市資源投放，確保投資的質(zhì)量。

　　謝驥表示，公司會(huì)強(qiáng)化行業(yè)趨勢(shì)分析，更多聚焦中小型的快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目，做好中長期業(yè)績需求的戰(zhàn)略性項(xiàng)目儲(chǔ)備。另外，公司將繼續(xù)發(fā)揮好在購物中心、TOD、城市更新、片區(qū)統(tǒng)籌等方面的優(yōu)勢(shì)，通過多元化的渠道補(bǔ)充高回報(bào)項(xiàng)目。

　　“華潤置地非常重視收并購，將繼續(xù)堅(jiān)持‘既不冒進(jìn)，但也不錯(cuò)過’的原則去推動(dòng)相關(guān)的收并購工作。除了開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)之外，有潛質(zhì)的購物中心也是重點(diǎn)考慮的對(duì)象�！敝x驥說。

　　8月12日晚間，華潤置地還公布了最新的經(jīng)營數(shù)據(jù)，今年7月合同銷售金額為155億元，低于2023年月均256億元的水平，同比減少9.8%；前七個(gè)月合同銷售金額1402億元，同比減少25%。

　　在過去的2023年，全行業(yè)銷售金額都在下降的情況下，華潤置地的合同銷售金額卻逆勢(shì)上漲，2023年全年銷售金額為3070億元，同比增長1.9%。2024年開年，華潤置地物業(yè)銷售情況處于疲態(tài)，今年前五個(gè)月，月銷售金額均低于去年同期水平，到第六個(gè)月才同比轉(zhuǎn)正，實(shí)現(xiàn)了320億元的合同銷售額。進(jìn)入7月，華潤置地的銷售金額同比再次調(diào)轉(zhuǎn)勢(shì)頭向下。

　　與華潤置地開發(fā)業(yè)務(wù)不同的是，其經(jīng)營性業(yè)務(wù)呈現(xiàn)了較好的增長勢(shì)頭。2024年7月，華潤置地經(jīng)營性業(yè)務(wù)的收入約為39億元，同比增長13.7%，其中，經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)租金收入約為23.9億元，同比增長13.7%；2024年前7月經(jīng)常性業(yè)務(wù)累計(jì)收入約266.8 億元，同比增長14.1%。

　　作者：張慧敏